Achat revente

Vous n’avez pas encore revendu votre résidence actuelle. Or, la revente de ce bien représente tout ou partie de votre apport personnel, après déduction des crédits en cours et détermine votre capacité d’achat. Vous devez donc avoir une idée objective de la valeur du bien à revendre.

Pour donner vie à votre projet, vous avez tout simplement besoin d’une avance temporaire. Parlez-en à votre Correspondant La Hénin, qui vous proposera un panel de solutions. Pensez aussi à profiter de financements sur mesure, pour mener à bien des projets plus ambitieux en changeant de résidence. Tels que l’acquisition d’une pièce supplémentaire, ou des prestations de meilleure qualité.

Pour saisir l’opportunité qui se présente avant d’avoir revendu votre logement actuel, nous vous proposons un financement global pouvant intégrer : l’achat du nouveau logement, la reprise des prêts en cours sur le logement à vendre, pour vous éviter de cumuler les remboursements et éventuellement, le financement des frais de notaire.

Ce financement se compose : d’une avance court terme, ou « crédit relais », représentant jusqu’à 70 % de la valeur d’expertise de votre logement actuel, de votre apport personnel et d’un prêt long terme qui sera le plus adapté à votre situation personnelle.

Qu’il s’agisse de taux fixe, mixte ou révisable, l’objectif est de vous proposer la solution qui garantit la réussite de votre projet. Notre gamme de prêts à taux révisable, alliant compétitivité et remboursements sécurisés convient particulièrement aux projets plus importants. Et pour une totale tranquillité, vos différents remboursements sont regroupés en une mensualité unique.

Grâce à la revente de votre logement, vous remboursez l’avance et ses intérêts. Sachant que vous pouvez prendre le temps de réaliser la meilleure opération.

Après remboursement de l’avance, si votre logement s’est vendu pour une somme plus importante que prévue, vous disposez d’un solde de liquidités. Profitez-en par exemple pour diversifier votre patrimoine en réalisant un placement dans notre gamme d’assurance vie.

Vous pouvez également rembourser, sans pénalités, une partie de votre prêt pour alléger vos mensualités.
Si les conditions financières de la vente n’étaient pas aussi bonnes, vous pourriez réinjecter la différence sur votre prêt et l’amortir en douceur, après accord de La Hénin.

Parmi les services indispensables que nous avons sélectionnés pour vous :

• L’assurance Décès-incluant la Perte Totale et Irréversible d’Autonomie et l’Incapacité de Travail- particulièrement protectrice et adaptée à votre prêt immobilier.
• L’assurance Multirisque Habitation offrant plusieurs choix de couverture pour protéger votre patrimoine, qui sera exigée par votre notaire, lors de la signature de l’acte.

A NOTER :
Les éléments qui figurent sur ce site ne sont donés qu'à titre indicatif, et n'ont aucune valeur contractuelle ou précontractuelle. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toute demande d'information.
Le Crédit Foncier agit en qualité d'intermédiaire d'assurance ; son numéro ORIAS et le nom des assureurs figurent dans les mentions légales, que nous vous invitons à consulter.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur devra rembourser à l'acheteur les ommes déjà versées (article L312-5 du Code de la Consommation).